Pavimento esterno per il parcheggio
Pavimento esterno per il parcheggio
Da sempre coordino i lavori necessari per la realizzazione di pavimentazioni interne ed esterne, associando l’esperienza accumulata nella loro costruzione alla esperienza maturata nella realizzazione di opere edili (tra cui impermeabilizzazioni e sottoservizi esterni), mi sono accorto di poter dare le necessarie indicazioni per eseguire le pavimentazioni esterne a regola d’arte.
In questo articolo ho pensato di fare un elenco delle considerazioni necessarie da farsi ante-opere per comprendere come costruire una pavimentazione esterna.
Per capire l’effettivo stato dei luoghi è necessario un sopralluogo dettagliato ed un progetto esecutivo, durante il sopralluogo si dovrà comprendere:
- come avviene lo scolo delle acque meteoriche e fognarie dello stabile, del parcheggio e delle aree attigue;
- come impedire la rimozione o modifica delle tubazioni eventualmente presenti nel sottosuolo che non saranno oggetto di intervento;
- la posizione dei punti di illuminazione esistenti e se prevederne il reintegro, sostituzione o ampliamento;
- dove e come verranno smaltite le acque meteoriche;
- se sia o meno necessario rimuovere le pavimentazioni esistenti e come effettuare il rilevato necessario a sostenere la pavimentazione “a secco”;
- l’eventuale necessità di predisporre le opere necessarie per la futura realizzazione di automazione cancelli; irrigazione; antifurti e videosorveglianza; ulteriori allacci fognari
- se, in caso di fabbricati al piano terra, ci sia o meno la necessità di eseguire opere sui marciapiedi per limitare i danni eventualmente provocti da umidità di risalita;
- come effettuare il rilievo dell’area per poi associare ad ogni singola lavorazione la quantità di lavoro corrispondente;
- quale pavimentazione è più adatta all’uso che si vorrà fare dell’area esterna;
Con il tempo ho compreso che non esiste una pavimentazione adatta per ogni luogo ed ogni uso, è sempre necessario effettuare un’intervista ed una previsione di spesa che possa aiutare la proprietà ad effettuare una scelta consapevole, al riguardo consiglio la lettura di questo articolo.
